Riskli Yapı Tespiti Sonrası İzlenecek Adımlar: Kredi ve Hibe Başvuru Süreci

Bir binanın riskli yapı olarak tespit edilmesi, kat maliklerini yeni ve karmaşık görünen bir süreçle karşı karşıya bırakır. Doğru sırayla ilerlemek, hem zaman kaybını hem de hak kaybını önler.

1. Tespit Raporunun Kesinleşmesi: Lisanslı bir kuruluş tarafından hazırlanan riskli yapı tespit raporu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı il müdürlüğüne sunulur ve itiraz süresi geçtikten sonra kesinleşir.

2. Tahliye ve Yıkım: Rapor kesinleştikten sonra bina tahliye edilir; yıkım işlemleri kat maliklerince yapılmazsa, belirlenen süre sonunda idare tarafından gerçekleştirilir.

3. Kira Yardımı Başvurusu: Tahliye sonrası, hak sahipleri uygun oldukları takdirde kira yardımı için il müdürlüğüne başvurabilir (detaylar için "Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı" yazımıza bakabilirsiniz).

4. Yeniden Yapım Modelinin Belirlenmesi: Kat malikleri bu aşamada kentsel dönüşüm kredisiyle kendi inşaatlarını yürütmek ile bir müteahhitle kat karşılığı anlaşma yapmak arasında seçim yapar; çoğunluk kararı ile süreç şekillenir.

5. Mimari Proje ve Ruhsat: Seçilen modele göre mimari proje hazırlanır, ruhsat süreci başlatılır ve inşaata geçilir.

Bu süreçte her kat malikinin hem haklarını hem de yükümlülüklerini net bilmesi, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkları en aza indirir — kat karşılığı inşaat hizmetimizde bu süreci sizin adınıza şeffaf şekilde yönetiyoruz.