Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı (Hibe) Nedir? Kimler Başvurabilir?

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti yapılmış ve yıkılan binalardaki hak sahiplerine, yeni yapı tamamlanana kadar devlet tarafından kira yardımı (halk arasında "hibe" olarak da anılır) sağlanabiliyor.

Bu destekten, binası riskli yapı olarak tespit edilip yıkılan ve tapuda malik veya kiracı/sınırlı ayni hak sahibi olarak kayıtlı kişiler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın belirlediği şartları sağlamaları halinde yararlanabilir.

Kira yardımı, belirli bir süre boyunca (genellikle bina tamamlanana kadar, bakanlıkça belirlenen azami bir süre sınırı içinde) aylık olarak hak sahibinin banka hesabına yatırılır. Yardımın aylık tutarı, il/ilçe bazında ve yıllık olarak bakanlık tarafından güncellenir — bu yüzden başvuru öncesinde güncel tutarı ve şartları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın resmi duyurularından ya da e-Devlet üzerinden teyit etmenizi öneririz.

Başvuru süreci genellikle riskli yapı tespitinin kesinleşmesi ve tahliye/yıkım işlemlerinin tamamlanmasının ardından, ilgili il müdürlüğüne yapılan bir dilekçe ile başlar. Sürecin başından itibaren gerekli belgeleri eksiksiz hazırlamak, yardımın gecikmeden bağlanması açısından önemlidir.

Kentsel dönüşüm sürecini değerlendirirken kira yardımının yanı sıra kat karşılığı inşaat gibi alternatif modelleri de karşılaştırmak, mülkünüz için en avantajlı yolu seçmenizi sağlar.